Rue du capitaine pougnon, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du capitaine pougnon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du capitaine pougnon dans son marché local
Prix Rue du capitaine pougnon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du capitaine pougnon se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Tours et 17.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du capitaine pougnon à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du capitaine pougnon est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du capitaine pougnon
Les ventes enregistrées Rue du capitaine pougnon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du capitaine pougnon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 50 mètres
- - Tours à 1542 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 394 mètres
- - Collège François Rabelais à 397 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 394 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 934 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du capitaine pougnon
Adresses Rue du capitaine pougnon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du capitaine pougnon, classées par tranches de numéros.
