146 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 282 €

de 2 517 € à 4 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 546 €

de 2 665 € à 5 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 146 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°213 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°150.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 146 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
1 niveau - 167 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de Beaumont à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraudeau à 102 mètres
- Tours à 1425 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 474 mètres
- Collège François Rabelais à 395 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 474 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 851 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 398 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 146 Boulevard Jean Royer

Aucune vente n'a été recensée au 146 Boulevard Jean Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

213 Boulevard Jean Royer(3 285€)

150 Boulevard Jean Royer(3 281€)

209 Boulevard Jean Royer(2 925€)

57 Rue Auguste Chevallier(3 278€)

Prix du 146 Boulevard Jean Royer dans son marché local

Prix du 146 Boulevard Jean Royer par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 146 Boulevard Jean Royer se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 146 Boulevard Jean Royer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Boulevard Jean Royer se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours(3,259 €)

Impasse 11 bis Place de la Liberté, 37000 Tours(3,039 €)

Impasse 74 Rue de Metz, 37000 Tours(3,559 €)

Passage Margueron, 37000 Tours(3,239 €)

Quelques biens en vente à proximité du 146 Boulevard Jean Royer

Les biens actuellement en vente autour du 146 Boulevard Jean Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.