161 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Boulevard Jean Royer, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°163 et de 6.24 % à celui du n°159.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 161 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1202 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 236 mètres
- - Tours à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 587 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 177 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 750 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 587 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Boulevard Jean Royer
Aucune vente n'a été recensée au 161 Boulevard Jean Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Boulevard Jean Royer dans son marché local
Prix du 161 Boulevard Jean Royer par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 161 Boulevard Jean Royer se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Boulevard Jean Royer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Boulevard Jean Royer se situe 26.93 % au-dessus de la moyenne de Tours et 84.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
