21 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Jean Royer, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°19 et du 1.88 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Grammont 3.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 120 mètres
- - Tours à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 281 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 542 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 281 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 365 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Jean Royer
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Jean Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Jean Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Jean Royer, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Jean Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Jean Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Jean Royer dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Jean Royer par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 21 Boulevard Jean Royer se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Jean Royer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Jean Royer se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Tours et 101.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
