221 bis Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 bis Boulevard Jean Royer, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°223 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°221.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 221 bis Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Jean-de-Beaumont à 445 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 73 mètres
- - Tours à 1437 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 436 mètres
- - Collège François Rabelais à 358 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 436 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 872 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 221 bis Boulevard Jean Royer
Aucune vente n'a été recensée au 221 bis Boulevard Jean Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 221 bis Boulevard Jean Royer dans son marché local
Prix du 221 bis Boulevard Jean Royer par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 221 bis Boulevard Jean Royer se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 221 bis Boulevard Jean Royer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 221 bis Boulevard Jean Royer se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Tours et 60.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 221 bis Boulevard Jean Royer
Les biens actuellement en vente autour du 221 bis Boulevard Jean Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 221 bis Boulevard Jean Royer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
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François Gautard Immobilier
Tours 37000
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PANTHER'IMMO
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