231 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 231 Boulevard Jean Royer, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°229 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°227.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 231 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 396 mètres
- - Collège François Rabelais à 332 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 396 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 856 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 231 Boulevard Jean Royer
Aucune vente n'a été recensée au 231 Boulevard Jean Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 231 Boulevard Jean Royer dans son marché local
Prix du 231 Boulevard Jean Royer par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 231 Boulevard Jean Royer se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 231 Boulevard Jean Royer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 231 Boulevard Jean Royer se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Tours et 33.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
