247 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 247 Boulevard Jean Royer, affiche un prix moyen de 2 711 €/m²0 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 400 logements et 118 locaux.
À propos du 247 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Giraudeau 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 400 logements - 118 locaux - 250 parkings - 10939 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 303 mètres
- - Collège François Rabelais à 288 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 303 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 832 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 247 Boulevard Jean Royer
Aucune vente n'a été recensée au 247 Boulevard Jean Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 247 Boulevard Jean Royer dans son marché local
Prix du 247 Boulevard Jean Royer par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 247 Boulevard Jean Royer se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 247 Boulevard Jean Royer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 247 Boulevard Jean Royer se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Tours et 31.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
