48 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard Jean Royer, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°42 et de 11.9 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 48 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 143 mètres
- - Tours à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 251 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 439 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 251 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 450 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 237 mètres
Ventes au 48 Boulevard Jean Royer
Les 2 ventes au 48 Boulevard Jean Royer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard Jean Royer dans son marché local
Prix du 48 Boulevard Jean Royer par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 48 Boulevard Jean Royer se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard Jean Royer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard Jean Royer se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Tours et 62.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
