5 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Jean Royer, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Grammont 3.
1 niveau - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 52 mètres
- - Tours à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 325 mètres
- - Collège Michelet à 541 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 325 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 326 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 71 mètres
Ventes au 5 Boulevard Jean Royer
Une vente a été recensée au 5 Boulevard Jean Royer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Jean Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Jean Royer, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Jean Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Jean Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Jean Royer dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Jean Royer par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 5 Boulevard Jean Royer se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Jean Royer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Jean Royer se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Tours et 55.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 750 € au 5 Boulevard Jean Royer à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 519 € en assurant vous-même les visites, ou 2 259 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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