63 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Boulevard Jean Royer, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°60 s et de 2.52 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 63 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 46 mètres
- - Tours à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 232 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 340 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 232 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 518 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 335 mètres
Ventes au 63 Boulevard Jean Royer
Les 2 ventes au 63 Boulevard Jean Royer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Boulevard Jean Royer dans son marché local
Prix du 63 Boulevard Jean Royer par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 63 Boulevard Jean Royer se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Boulevard Jean Royer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Boulevard Jean Royer se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Tours et 69.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
