70 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Boulevard Jean Royer, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°68 et de 5.44 % à celui du n°153.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 70 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 195 mètres
- - Tours à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 554 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 146 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 791 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Boulevard Jean Royer
Aucune vente n'a été recensée au 70 Boulevard Jean Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Boulevard Jean Royer dans son marché local
Prix du 70 Boulevard Jean Royer par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 70 Boulevard Jean Royer se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Boulevard Jean Royer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Boulevard Jean Royer se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Tours et 70.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
