71 bis Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 bis Boulevard Jean Royer, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°73 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 71 bis Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 32 parkings - 808 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 26 mètres
- - Tours à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 251 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 271 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1177 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 251 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 305 mètres
Ventes au 71 bis Boulevard Jean Royer
Les 11 ventes au 71 bis Boulevard Jean Royer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 bis Boulevard Jean Royer dans son marché local
Prix du 71 bis Boulevard Jean Royer par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 71 bis Boulevard Jean Royer se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 bis Boulevard Jean Royer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 bis Boulevard Jean Royer se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Tours et 58.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
