97 bis Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 bis Boulevard Jean Royer, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°97 et de 12.23 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 97 bis Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 6 parkings - 471 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 437 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 58 mètres
- - Tours à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 336 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 145 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1043 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 336 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 97 bis Boulevard Jean Royer
Aucune vente n'a été recensée au 97 bis Boulevard Jean Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 97 bis Boulevard Jean Royer dans son marché local
Prix du 97 bis Boulevard Jean Royer par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 97 bis Boulevard Jean Royer se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 bis Boulevard Jean Royer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 bis Boulevard Jean Royer se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Tours et 31.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 97 bis Boulevard Jean Royer
Les biens actuellement en vente autour du 97 bis Boulevard Jean Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 97 bis Boulevard Jean Royer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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