99 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 206 €

de 2 366 € à 4 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 99 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°99 bis et de 10.89 % à celui du n°97 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 99 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 6 parkings - 471 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 49 mètres
- Tours à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 342 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 137 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 1034 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 342 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 547 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 99 Boulevard Jean Royer

Aucune vente n'a été recensée au 99 Boulevard Jean Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

99 bis Boulevard Jean Royer(3 217€)

97 bis Boulevard Jean Royer(3 598€)

101 Boulevard Jean Royer(3 214€)

97 Boulevard Jean Royer(3 565€)

103 Boulevard Jean Royer(2 915€)

108 Rue d'Amboise(3 590€)

92 Rue James Cane(3 023€)

106 Rue d'Amboise(3 553€)

Prix du 99 Boulevard Jean Royer dans son marché local

Prix du 99 Boulevard Jean Royer par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 99 Boulevard Jean Royer se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Boulevard Jean Royer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Boulevard Jean Royer se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Tours et 17.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours(3,259 €)

Impasse 11 bis Place de la Liberté, 37000 Tours(3,039 €)

Impasse 74 Rue de Metz, 37000 Tours(3,559 €)

Passage Margueron, 37000 Tours(3,239 €)

Quelques biens en vente à proximité du 99 Boulevard Jean Royer

Les biens actuellement en vente autour du 99 Boulevard Jean Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.