74 Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 581 €/m²0 mais inférieur de 6.11 % à celui du n°70 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 177 mètres
- - Tours à 1511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 703 mètres
- - Collège Jules Ferry à 265 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 918 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 703 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Boulevard Marchant Duplessis
Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard Marchant Duplessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard Marchant Duplessis dans son marché local
Prix du 74 Boulevard Marchant Duplessis par rapport à la voie
Sur Boulevard Marchant Duplessis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 74 Boulevard Marchant Duplessis se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard Marchant Duplessis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Boulevard Marchant Duplessis se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Tours et 63.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Boulevard Marchant Duplessis
Les biens actuellement en vente autour du 74 Boulevard Marchant Duplessis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Boulevard Marchant Duplessis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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