75 Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Boulevard Marchant Duplessis, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°79 ter et de 9.58 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 75 Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 221 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 224 mètres
- - Tours à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 604 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 251 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 863 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 604 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 272 mètres
Ventes au 75 Boulevard Marchant Duplessis
Les 3 ventes au 75 Boulevard Marchant Duplessis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Boulevard Marchant Duplessis dans son marché local
Prix du 75 Boulevard Marchant Duplessis par rapport à la voie
Sur Boulevard Marchant Duplessis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 75 Boulevard Marchant Duplessis se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Boulevard Marchant Duplessis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Boulevard Marchant Duplessis se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de Tours et 80.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
