1 Boulevard Preuilly, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 715 €

de 2 727 € à 4 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard Preuilly, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², inférieur de 14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Boulevard Preuilly, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 318 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame-la-Riche à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dames Blanches à 18 mètres
- Tours à 1482 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 304 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 506 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 443 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 366 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 287 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Preuilly

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Preuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Boulevard Preuilly(4 320€)

15 Rue du Champ de Mars(3 707€)

12 Rue Alleron(3 701€)

2 Rue Alleron(3 711€)

14 Rue Alleron(3 708€)

14 Rue du Champ de Mars(4 011€)

15 Rue Alleron(3 827€)

18 Rue du Champ de Mars(4 287€)

Prix du 1 Boulevard Preuilly dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Preuilly par rapport à la voie

Sur Boulevard Preuilly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 1 Boulevard Preuilly se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Preuilly par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Preuilly se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de Tours et 35.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Boucicaut, 37000 Tours(2,923 €)

Allée Charles Dubourg, 37000 Tours(3,740 €)

Allée du Général Chanzy, 37000 Tours(3,176 €)

Allée du Général Verneau, 37000 Tours(3,613 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard Preuilly

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Preuilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.