44 Boulevard Preuilly, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 562 €

de 2 405 € à 4 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Boulevard Preuilly, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°43 et de 0.03 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 44 Boulevard Preuilly, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lamartine 2.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Imprimerie Mame à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mame à 46 mètres
- Tours à 1859 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 258 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 574 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 721 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 195 mètres
- Ecole maternelle Paul Racault à 299 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Preuilly

Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Preuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Boulevard Preuilly(3 552€)

42 Boulevard Preuilly(3 561€)

40 bis Boulevard Preuilly(3 554€)

5 Impasse 4 Rue Louis Desmoulins(3 528€)

3 Impasse 4 Rue Louis Desmoulins(3 534€)

Prix du 44 Boulevard Preuilly dans son marché local

Prix du 44 Boulevard Preuilly par rapport à la voie

Sur Boulevard Preuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 44 Boulevard Preuilly se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard Preuilly par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Preuilly se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Tours et 62.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Boucicaut, 37000 Tours(3,512 €)

Allée Charles Dubourg, 37000 Tours(3,591 €)

Allée du Général Chanzy, 37000 Tours(3,903 €)

Allée du Général Verneau, 37000 Tours(3,219 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Boulevard Preuilly

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Preuilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.