42 Boulevard Preuilly, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 305 €

de 2 761 € à 3 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 561 €

de 2 404 € à 4 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Boulevard Preuilly, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°48 bis et de 7.73 % à celui du n°48 ter.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 42 Boulevard Preuilly, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Lamartine 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Imprimerie Mame à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Preuilly à 57 mètres
- Tours à 1846 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 243 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 564 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 731 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 180 mètres
- Ecole maternelle Paul Racault à 312 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Boulevard Preuilly

Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard Preuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 bis Boulevard Preuilly(3 669€)

48 ter Boulevard Preuilly(3 582€)

45 Boulevard Preuilly(3 306€)

49 bis Boulevard Preuilly(3 349€)

1 Rue Walvein(3 187€)

3 Rue Walvein(3 215€)

3 b Rue Walvein(3 211€)

5 Rue Walvein(3 224€)

Prix du 42 Boulevard Preuilly dans son marché local

Prix du 42 Boulevard Preuilly par rapport à la voie

Sur Boulevard Preuilly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 42 Boulevard Preuilly se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Boulevard Preuilly par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard Preuilly se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Boucicaut, 37000 Tours(2,923 €)

Allée Charles Dubourg, 37000 Tours(3,740 €)

Allée du Général Chanzy, 37000 Tours(3,176 €)

Allée du Général Verneau, 37000 Tours(3,613 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Boulevard Preuilly

Les biens actuellement en vente autour du 42 Boulevard Preuilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.