24 Boulevard Richard Wagner, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Richard Wagner, affiche un prix moyen de 3 286 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 24 Boulevard Richard Wagner, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Beaujardin 2.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 926 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 926 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1430 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 752 mètres
- - Ecole primaire Musset-Vigny à 119 mètres
Ventes au 24 Boulevard Richard Wagner
Une vente a été recensée au 24 Boulevard Richard Wagner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Richard Wagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Richard Wagner, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Richard Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Richard Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Richard Wagner dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Richard Wagner par rapport à la voie
Sur Boulevard Richard Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 24 Boulevard Richard Wagner se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Richard Wagner par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard Richard Wagner se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Tours et 84.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
