8 Cité Alfred Mame, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Cité Alfred Mame, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Cité Alfred Mame, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 67 logements - 2307 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1232 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1231 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1228 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Eloi à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 289 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 101 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 467 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 101 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 345 mètres
Ventes au 8 Cité Alfred Mame
Une vente a été recensée au 8 Cité Alfred Mame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cité Alfred Mame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cité Alfred Mame, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cité Alfred Mame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cité Alfred Mame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité Alfred Mame dans son marché local
Prix du 8 Cité Alfred Mame par rapport à la voie
Sur Cité Alfred Mame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 8 Cité Alfred Mame se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité Alfred Mame par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cité Alfred Mame se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Tours et 32.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 450 € au 8 Cité Alfred Mame à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 536 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge.
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