2 Cour de Castiglione, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 549 € à 3 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cour de Castiglione, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Cour de Castiglione, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delaroche à 190 mètres
- Tours à 3670 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 295 mètres
- Collège La Bruyere à 317 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2333 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 295 mètres
- Ecole maternelle Alain à 826 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour de Castiglione

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour de Castiglione au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Cour de Castiglione(2 845€)

4 Cour de Castiglione(2 958€)

1 Cour de Castiglione(3 044€)

6 Cour de Castiglione(3 230€)

5 Cour de Castiglione(2 964€)

7 Cour de Castiglione(3 120€)

14 Cour de Castiglione(3 040€)

8 Cour de Castiglione(3 112€)

Prix du 2 Cour de Castiglione dans son marché local

Prix du 2 Cour de Castiglione par rapport à la voie

Sur Cour de Castiglione, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 2 Cour de Castiglione se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour de Castiglione par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour de Castiglione se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Tours et 31.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Marengo, 37000 Tours(3,058 €)

Mail Bonaparte, 37000 Tours(2,930 €)

Rue Delacroix, 37000 Tours(2,781 €)

Rue Lannes, 37000 Tours(2,764 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cour de Castiglione

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour de Castiglione apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.