2 Cour de Castiglione, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour de Castiglione, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour de Castiglione, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaroche à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 295 mètres
- - Collège La Bruyere à 317 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 295 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 826 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour de Castiglione
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour de Castiglione au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour de Castiglione
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour de Castiglione, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour de Castiglione
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour de Castiglione complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour de Castiglione dans son marché local
Prix du 2 Cour de Castiglione par rapport à la voie
Sur Cour de Castiglione, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 2 Cour de Castiglione se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour de Castiglione par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour de Castiglione se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Tours et 40.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 050 € au 2 Cour de Castiglione à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 076 € en assurant vous-même les visites, ou 2 038 € si le professionnel les prend en charge.
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