1 Cour de l'Armorial, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 028 €

de 2 527 € à 4 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Cour de l'Armorial, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 15.3 % à celui du n°2 et de 15.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 Cour de l'Armorial, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 55 logements - 5 locaux - 68 parkings - 1282 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison canoniale de Saint-Gatien à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château De Tours à 114 mètres
- Tours à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 867 mètres
- Collège Anatole France à 209 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 938 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 151 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 487 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Cour de l'Armorial

Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour de l'Armorial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Cour de l'Armorial(3 575€)

3 Cour de l'Armorial(3 563€)

1 Rue Albert Thomas(3 562€)

39 Rue Lavoisier(3 040€)

37 Rue Lavoisier(3 040€)

35 Rue Lavoisier(2 856€)

33 Rue Lavoisier(3 081€)

153 Rue Colbert(2 924€)

Prix du 1 Cour de l'Armorial dans son marché local

Prix du 1 Cour de l'Armorial par rapport à la voie

Sur Cour de l'Armorial, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 1 Cour de l'Armorial se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cour de l'Armorial par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour de l'Armorial se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Tours et 10.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Thomas, 37000 Tours(3,786 €)

Rue Colbert, 37000 Tours(3,601 €)

Rue de la Psalette, 37000 Tours(3,861 €)

Rue Lavoisier, 37000 Tours(3,259 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Cour de l'Armorial

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cour de l'Armorial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.