3 Cour de l'Armorial, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour de l'Armorial, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 mais supérieur de 15.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 5 locaux.
À propos du 3 Cour de l'Armorial, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 55 logements - 5 locaux - 68 parkings - 1282 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Tours à 113 mètres
- - Tours à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 886 mètres
- - Collège Anatole France à 225 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 136 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 474 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour de l'Armorial
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour de l'Armorial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour de l'Armorial dans son marché local
Prix du 3 Cour de l'Armorial par rapport à la voie
Sur Cour de l'Armorial, le prix moyen des appartements s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 3 Cour de l'Armorial se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour de l'Armorial par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cour de l'Armorial se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Tours et 72.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
