5 Cour des 3 Rois, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 387 €

de 2 523 € à 3 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Cour des 3 Rois, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9001.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Cour des 3 Rois, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtellerie de Sainte-Catherine à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 113 mètres
- Tours à 1456 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1048 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 582 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 932 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 658 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 208 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Cour des 3 Rois

Aucune vente n'a été recensée au 5 Cour des 3 Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9001 Cour des 3 Rois(3 384€)

3 Cour du Timbre(3 404€)

8 Cour du Soleil(3 505€)

10 b Cour du Soleil(3 381€)

40 Rue Losserand(3 430€)

Prix du 5 Cour des 3 Rois dans son marché local

Prix du 5 Cour des 3 Rois par rapport à la voie

Sur Cour des 3 Rois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 5 Cour des 3 Rois se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Cour des 3 Rois par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cour des 3 Rois se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Tours et 23.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour du Soleil, 37000 Tours(3,395 €)

Cour du Timbre, 37000 Tours(3,500 €)

Impasse 50 b Rue Losserand, 37000 Tours(3,305 €)

Rue Losserand, 37000 Tours(3,387 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Cour des 3 Rois

Les biens actuellement en vente autour du 5 Cour des 3 Rois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.