Cour du Soleil, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cour du Soleil, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 509 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cour du Soleil dans son marché local
Prix Cour du Soleil par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements Cour du Soleil se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Tours et 27.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Cour du Soleil à Tours
Le loyer moyen estimé Cour du Soleil est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cour du Soleil
Les ventes enregistrées Cour du Soleil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cour du Soleil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 100 mètres
- - Tours à 1455 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1063 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 601 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 912 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 678 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 78 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cour du Soleil
Adresses Cour du Soleil
Retrouvez ci-dessous les adresses Cour du Soleil, classées par tranches de numéros.
