3 Cour des Mésanges, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Cour des Mésanges, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Chardon à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 773 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 777 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1215 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour des Mésanges, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour des Mésanges dans son marché local
Prix du 3 Cour des Mésanges par rapport à la voie
Sur Cour des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 3 Cour des Mésanges se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour des Mésanges par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour des Mésanges se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Tours et 66.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
