11 Cour des Rossignols, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cour des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°13 et du 5.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Cour des Rossignols, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Chardon à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 831 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 699 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1164 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1373 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cour des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cour des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cour des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cour des Rossignols, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cour des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cour des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cour des Rossignols dans son marché local
Prix du 11 Cour des Rossignols par rapport à la voie
Sur Cour des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 11 Cour des Rossignols se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cour des Rossignols par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cour des Rossignols se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Tours et 77.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
