13 Cour des Rossignols, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 956 €

de 2 262 € à 3 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Cour des Rossignols, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 et de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 13 Cour des Rossignols, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Chardon à 184 mètres
- Tours à 2878 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 837 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 691 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1153 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 1357 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 451 mètres
- Ecole élémentaire Saint Exupéry à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Cour des Rossignols

Aucune vente n'a été recensée au 13 Cour des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Cour des Rossignols(2 962€)

11 Cour des Rossignols(2 958€)

1 Cour des Rossignols(2 954€)

3 Cour des Rossignols(3 164€)

9 Cour des Rossignols(2 961€)

5 Cour des Rossignols(3 023€)

7 Cour des Rossignols(3 019€)

9 Rue Elsa Triolet(3 147€)

Prix du 13 Cour des Rossignols dans son marché local

Prix du 13 Cour des Rossignols par rapport à la voie

Sur Cour des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 13 Cour des Rossignols se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Cour des Rossignols par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cour des Rossignols se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Mésanges, 37000 Tours(2,866 €)

Rue Elsa Triolet, 37000 Tours(3,110 €)

Rue Fontaine Pottier, 37000 Tours(2,854 €)

Rue Louis Aragon, 37000 Tours(3,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Cour des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 13 Cour des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.