12 Cour du Timbre, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 620 €

de 2 254 € à 4 787 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Cour du Timbre, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 21.97 % à celui du n°3 et de 21.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Cour du Timbre, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtellerie de Sainte-Catherine à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 123 mètres
- Tours à 1456 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1036 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 567 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 944 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 644 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 223 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 65 mètres

Ventes au 12 Cour du Timbre

Une vente a été recensée au 12 Cour du Timbre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2020

290 000 €(4 833 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

12 Cour du Timbre, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Cour du Timbre(2 968€)

6 Cour du Timbre(2 974€)

6 Cour des 3 Rois(2 974€)

9001 Cour des 3 Rois(2 967€)

38 Rue Losserand(2 977€)

34 Rue Losserand(2 976€)

2 Cour des 3 Rois(2 964€)

38 b Rue Losserand(2 970€)

Prix du 12 Cour du Timbre dans son marché local

Prix du 12 Cour du Timbre par rapport à la voie

Sur Cour du Timbre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 12 Cour du Timbre se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Cour du Timbre par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cour du Timbre se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Tours et 64.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des 3 Rois, 37000 Tours(2,970 €)

Cour du Soleil, 37000 Tours(2,972 €)

Impasse 50 b Rue Losserand, 37000 Tours(2,976 €)

Rue Jacquart, 37000 Tours(3,050 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Cour du Timbre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Cour du Timbre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.