5 Febvotte Marat, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Febvotte Marat, affiche un prix moyen de 2 599 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Febvotte Marat, 37000 Tours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 726 mètres
- - Collège Jules Ferry à 266 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1302 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 726 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Febvotte Marat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Febvotte Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Febvotte Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Febvotte Marat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Febvotte Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Febvotte Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Febvotte Marat dans son marché local
Prix du 5 Febvotte Marat par rapport à la voie
Sur Febvotte Marat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 5 Febvotte Marat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Febvotte Marat par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Febvotte Marat se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Tours et 24.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Febvotte Marat à Tours
Le loyer moyen estimé au 5 Febvotte Marat est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
