2 Impasse 13 bis Rue Joseph Bara, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 808 €

de 3 157 € à 4 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse 13 bis Rue Joseph Bara, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 Impasse 13 bis Rue Joseph Bara, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schweitzer à 155 mètres
- Tours à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 926 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 216 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1670 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1031 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 270 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse 13 bis Rue Joseph Bara

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse 13 bis Rue Joseph Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse 13 bis Rue Joseph Bara(3 792€)

13 bis Rue Joseph Bara(3 778€)

17 Rue Joseph Bara(3 914€)

15 Rue Joseph Bara(4 005€)

18 Rue Joseph Bara(3 793€)

13 Rue Joseph Bara(3 864€)

20 Rue Joseph Bara(3 806€)

21 Rue Joseph Bara(3 907€)

Prix du 2 Impasse 13 bis Rue Joseph Bara dans son marché local

Prix du 2 Impasse 13 bis Rue Joseph Bara par rapport à la voie

Sur Impasse 13 bis Rue Joseph Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 2 Impasse 13 bis Rue Joseph Bara se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse 13 bis Rue Joseph Bara par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse 13 bis Rue Joseph Bara se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 73.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coursière, 37000 Tours(3,862 €)

Rue du Représentant Baudin, 37000 Tours(3,772 €)

Rue Joseph Bara, 37000 Tours(3,757 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse 13 bis Rue Joseph Bara

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse 13 bis Rue Joseph Bara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.