Rue Joseph Bara, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joseph Bara, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 208 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Bara dans son marché local
Prix Rue Joseph Bara par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Bara se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Tours et 17.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Bara à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Bara est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Bara
Les ventes enregistrées Rue Joseph Bara témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Bara
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 141 mètres
- - Tours à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 950 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 211 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1665 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Bara
Adresses Rue Joseph Bara
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Bara, classées par tranches de numéros.
