Rue Joseph Bara, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Joseph Bara

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 535 € en 2022 à 2 690 € en 2024 (-23.90%). Un creux notable a été enregistré en 2024 à 2 690 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.				3 535 €	3 274 €	2 690 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 855 € en 2020 à 2 829 € en 2023 (-26.63%). Un pic a été observé en 2022 à 4 534 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 2 829 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 855 €	4 169 €	4 534 €	2 829 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Joseph Bara

Rue Joseph Bara, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 25 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Joseph Bara.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Joseph Bara (3 489 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Tours (+ 17.35%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 27.78%).

Le prix au m² des maisons Rue Joseph Bara (3 757 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Tours (+ 11.26%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 70.82%).

À proximité du Rue Joseph Bara

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Maintenon à 215 mètres
École Primaire Francis Poulenc à 690 mètres
École Tunon à 736 mètres
Lycée Paul-Louis Courier à 1034 mètres
Ispac Formations à 1444 mètres
Parking à 366 mètres
Gare maritime Gare de Tours à 749 mètres
Gare routière Gare Routière de Tours à 848 mètres

À propos du quartier

Rue Joseph Bara est située dans le quartier La Fuye Velpeau 2, qui compte 1944 habitants, composés à 52.88 % de femmes et 47.12 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (54.6 %) et de maisons (45.14 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Joseph Bara

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

23 annonces en vente chez Flatway

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

29 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Joseph Bara

Les ventes enregistrées Rue Joseph Bara témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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