Rue Joseph Bara, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Joseph Bara

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 535 € en 2022 à 2 690 € en 2024 (-23.90%). Un creux notable a été enregistré en 2024 à 2 690 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.				3 535 €	3 274 €	2 690 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 855 € en 2020 à 2 829 € en 2023 (-26.63%). Un pic a été observé en 2022 à 4 534 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 2 829 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 855 €	4 169 €	4 534 €	2 829 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Joseph Bara

Rue Joseph Bara, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 25 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Joseph Bara.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Joseph Bara (3 489 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Tours (+ 17.35%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 27.78%).

Le prix au m² des maisons Rue Joseph Bara (3 757 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Tours (+ 11.26%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 70.82%).

À proximité du Rue Joseph Bara

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Maintenon à 215 mètres
École Primaire Saint-Louis à 824 mètres
Association Jazz à Tours à 869 mètres
Lycée Paul-Louis Courier à 1034 mètres
Centre d'Études Supérieur sur la Renaissance de l'Université de Tours à 1660 mètres
Parking à 366 mètres
Gare maritime Gare de Tours à 749 mètres
Station de tram Gare de Tours à 812 mètres

À propos du quartier

Rue Joseph Bara est située dans le quartier La Fuye Velpeau 2, qui compte 1944 habitants, composés à 52.88 % de femmes et 47.12 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (54.6 %) et de maisons (45.14 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Joseph Bara

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

22 annonces en vente chez Flatway

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

31 annonces en vente chez Flatway

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Joseph Bara

Les ventes enregistrées Rue Joseph Bara témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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