13 Impasse 13 Rue d'Amboise, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 672 €

de 2 884 € à 3 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse 13 Rue d'Amboise, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 672 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 13 Impasse 13 Rue d'Amboise, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Grammont 3.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 154 mètres
- Tours à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 83 mètres
- Collège Michelet à 360 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1225 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 83 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 317 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse 13 Rue d'Amboise

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse 13 Rue d'Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue d'Amboise(3 678€)

17 Rue d'Amboise(3 695€)

13 a Rue d'Amboise(3 677€)

11 bis Rue d'Amboise(3 607€)

18 Rue du Cluzel(3 695€)

20 Rue du Cluzel(3 687€)

15 bis Rue d'Amboise(3 522€)

16 Rue du Cluzel(3 753€)

Prix du 13 Impasse 13 Rue d'Amboise dans son marché local

Prix du 13 Impasse 13 Rue d'Amboise par rapport à la voie

Sur Impasse 13 Rue d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 13 Impasse 13 Rue d'Amboise se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse 13 Rue d'Amboise par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse 13 Rue d'Amboise se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Tours et 67.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,827 €)

Rue du Cluzel, 37000 Tours(4,004 €)

Rue du docteur guérin, 37000 Tours(3,669 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse 13 Rue d'Amboise

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse 13 Rue d'Amboise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.