3 Impasse 17 Rue de Franche Comté, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse 17 Rue de Franche Comté, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse 17 Rue de Franche Comté, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Europe 1.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compagnon à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 889 mètres
- - Collège Montaigne à 231 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 692 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 659 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse 17 Rue de Franche Comté
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse 17 Rue de Franche Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse 17 Rue de Franche Comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse 17 Rue de Franche Comté, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse 17 Rue de Franche Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse 17 Rue de Franche Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse 17 Rue de Franche Comté dans son marché local
Prix du 3 Impasse 17 Rue de Franche Comté par rapport à la voie
Sur Impasse 17 Rue de Franche Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 3 Impasse 17 Rue de Franche Comté se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse 17 Rue de Franche Comté par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse 17 Rue de Franche Comté se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Tours et 17.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 450 € au 3 Impasse 17 Rue de Franche Comté à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge.
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