Impasse 18 Rue Chalmel, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse 18 Rue Chalmel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 253 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse 18 Rue Chalmel dans son marché local
Prix Impasse 18 Rue Chalmel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse 18 Rue Chalmel se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Tours et 56.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse 18 Rue Chalmel à Tours
Le loyer moyen estimé Impasse 18 Rue Chalmel est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse 18 Rue Chalmel
Les ventes enregistrées Impasse 18 Rue Chalmel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse 18 Rue Chalmel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 121 mètres
- - Tours à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 417 mètres
- - Collège Michelet à 273 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 396 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 84 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse 18 Rue Chalmel
Adresses Impasse 18 Rue Chalmel
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse 18 Rue Chalmel, classées par tranches de numéros.
