6 Impasse 18 Rue Chalmel, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse 18 Rue Chalmel, affiche un prix moyen de 3 548 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Impasse 18 Rue Chalmel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 124 mètres
- - Tours à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 410 mètres
- - Collège Michelet à 269 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 985 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 399 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 88 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 168 mètres
Ventes au 6 Impasse 18 Rue Chalmel
Une vente a été recensée au 6 Impasse 18 Rue Chalmel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse 18 Rue Chalmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse 18 Rue Chalmel, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse 18 Rue Chalmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse 18 Rue Chalmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse 18 Rue Chalmel dans son marché local
Prix du 6 Impasse 18 Rue Chalmel par rapport à la voie
Sur Impasse 18 Rue Chalmel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 6 Impasse 18 Rue Chalmel se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse 18 Rue Chalmel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse 18 Rue Chalmel se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Tours et 53.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 400 € au 6 Impasse 18 Rue Chalmel à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 435 € en assurant vous-même les visites, ou 2 218 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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