7 Impasse 20 bis Rue Marcel Gauthier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse 20 bis Rue Marcel Gauthier, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°3 et du 4.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Impasse 20 bis Rue Marcel Gauthier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wedells à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 1101 mètres
- - ECS Léon Dupont à 361 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 698 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 517 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 239 mètres
Ventes au 7 Impasse 20 bis Rue Marcel Gauthier
Une vente a été recensée au 7 Impasse 20 bis Rue Marcel Gauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse 20 bis Rue Marcel Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse 20 bis Rue Marcel Gauthier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse 20 bis Rue Marcel Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse 20 bis Rue Marcel Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse 20 bis Rue Marcel Gauthier dans son marché local
Prix du 7 Impasse 20 bis Rue Marcel Gauthier par rapport à la voie
Sur Impasse 20 bis Rue Marcel Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 7 Impasse 20 bis Rue Marcel Gauthier se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse 20 bis Rue Marcel Gauthier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse 20 bis Rue Marcel Gauthier se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Tours et 79.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
