Impasse 21 bis Rue du Cygne, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026
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À propos du : Impasse 21 bis Rue du Cygne
Impasse 21 bis Rue du Cygne, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,
Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements Impasse 21 bis Rue du Cygne (3 540 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Tours (+ 19.08%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 29.66%).
Le prix au m² des maisons Impasse 21 bis Rue du Cygne (4 173 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Tours (+ 23.58%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 89.74%).
À proximité du Impasse 21 bis Rue du Cygne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
- Lycée Sainte-Ursule à 122 mètres
- Association Jazz à Tours à 362 mètres
- U.F.R. de Lettres et de Langues de l'Université de Tours à 664 mètres
- École Primaire Saint-Louis à 892 mètres
- Collège Maintenon à 1031 mètres
- Gare routière Gare Routière de Tours à 604 mètres
- Station de tram Jean Jaurès à 663 mètres
- Gare maritime Gare de Tours à 731 mètres
À propos du quartier
Impasse 21 bis Rue du Cygne est située dans le quartier Centre 1, qui compte 3213 habitants, composés à 51.36 % de femmes et 48.64 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (90.11 %) et de maisons (6.17 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (90.11 %) et de maisons (6.17 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².
Évolution du prix de de l'immobilier à Tours
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).
Appartements
Maisons
Quelques agences à proximité du Impasse 21 bis Rue du Cygne
François Gautard Immobilier
21 Rue De Buffon, 37000 Tours
22 annonces en vente chez Flatway

PANTHER'IMMO
18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours
31 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
8 rue André Chénier tours, 37000 tours
1 annonces en vente chez Flatway
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Biens vendus Impasse 21 bis Rue du Cygne
Les ventes enregistrées Impasse 21 bis Rue du Cygne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
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