Rue des cordeliers, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des cordeliers, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 873 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des cordeliers dans son marché local
Prix Rue des cordeliers par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des cordeliers se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de Tours et 86.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des cordeliers à Tours
Le loyer moyen estimé Rue des cordeliers est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des cordeliers
Les ventes enregistrées Rue des cordeliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des cordeliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Théâtre à 90 mètres
- - Tours à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 587 mètres
- - Collège Anatole France à 194 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 655 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 178 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 475 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des cordeliers
Adresses Rue des cordeliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des cordeliers, classées par tranches de numéros.
