4 Impasse 26bis Rue Marcel Gauthier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse 26b Rue Marcel Gauthier, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 19.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Impasse 26b Rue Marcel Gauthier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wedells à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 1062 mètres
- - ECS Léon Dupont à 377 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 727 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 501 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse 26b Rue Marcel Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse 26b Rue Marcel Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse 26b Rue Marcel Gauthier dans son marché local
Prix du 4 Impasse 26b Rue Marcel Gauthier par rapport à la voie
Sur Impasse 26b Rue Marcel Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 4 Impasse 26b Rue Marcel Gauthier se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse 26b Rue Marcel Gauthier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse 26b Rue Marcel Gauthier se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Tours et 38.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
