5 Impasse 28bis Quai Paul Bert, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse 28b Quai Paul Bert, affiche un prix moyen de 4 334 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse 28b Quai Paul Bert, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Paul Bert.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 865 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 453 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 920 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 471 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 156 mètres
Ventes au 5 Impasse 28b Quai Paul Bert
Une vente a été recensée au 5 Impasse 28b Quai Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse 28b Quai Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse 28b Quai Paul Bert, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse 28b Quai Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse 28b Quai Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse 28b Quai Paul Bert dans son marché local
Prix du 5 Impasse 28b Quai Paul Bert par rapport à la voie
Sur Impasse 28b Quai Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 5 Impasse 28b Quai Paul Bert se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse 28b Quai Paul Bert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse 28b Quai Paul Bert se situe 30.39 % au-dessus de la moyenne de Tours et 86.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 700 € au 5 Impasse 28b Quai Paul Bert à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 418 € en assurant vous-même les visites, ou 2 709 € si le professionnel les prend en charge.
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