2 Impasse 33 Rue Jeanne Wedells, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse 33 Rue Jeanne Wedells, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Impasse 33 Rue Jeanne Wedells, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Isle à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - ECS Léon Dupont à 584 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 539 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1163 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse 33 Rue Jeanne Wedells
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse 33 Rue Jeanne Wedells au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse 33 Rue Jeanne Wedells
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse 33 Rue Jeanne Wedells, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse 33 Rue Jeanne Wedells
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse 33 Rue Jeanne Wedells complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse 33 Rue Jeanne Wedells dans son marché local
Prix du 2 Impasse 33 Rue Jeanne Wedells par rapport à la voie
Sur Impasse 33 Rue Jeanne Wedells, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 2 Impasse 33 Rue Jeanne Wedells se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse 33 Rue Jeanne Wedells par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse 33 Rue Jeanne Wedells se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Tours et 89.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
