Rue de Belle Isle, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de Belle Isle, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 397 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue de Belle Isle
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Belle Isle dans son marché local
Prix Rue de Belle Isle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Belle Isle se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Tours et 46.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Belle Isle à Tours
Le loyer moyen estimé Rue de Belle Isle est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Belle Isle
Les ventes enregistrées Rue de Belle Isle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Belle Isle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudron à 144 mètres
- - Tours à 2204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1218 mètres
- - ECS Léon Dupont à 628 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 388 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 843 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1070 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 488 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Belle Isle
Adresses Rue de Belle Isle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Belle Isle, classées par tranches de numéros.
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