2 Impasse 41 bis Rue de Trianon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 233 €

de 2 495 € à 3 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse 41 bis Rue de Trianon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°4 et de 5.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Impasse 41 bis Rue de Trianon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0610 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture des Trois-Tours à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 490 mètres
- Tours à 1833 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1253 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 497 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 891 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 748 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 507 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse 41 bis Rue de Trianon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse 41 bis Rue de Trianon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse 41 bis Rue de Trianon(3 046€)

6 Impasse 41 bis Rue de Trianon(3 068€)

43 Rue Trianon(3 250€)

41 Rue Trianon(3 006€)

45 Rue Trianon(2 993€)

38 Rue Trianon(3 117€)

47 Rue Trianon(2 998€)

41 bis Rue Trianon(3 011€)

Prix du 2 Impasse 41 bis Rue de Trianon dans son marché local

Prix du 2 Impasse 41 bis Rue de Trianon par rapport à la voie

Sur Impasse 41 bis Rue de Trianon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 2 Impasse 41 bis Rue de Trianon se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse 41 bis Rue de Trianon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse 41 bis Rue de Trianon se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Tours et 47.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Balthazar, 37000 Tours(3,013 €)

Allée de Beauregard, 37000 Tours(2,970 €)

Rue Trianon, 37000 Tours(3,131 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse 41 bis Rue de Trianon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse 41 bis Rue de Trianon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.