2 Impasse 41 bis Rue de Trianon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse 41 bis Rue de Trianon, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Impasse 41 bis Rue de Trianon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1253 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 497 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 891 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 748 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse 41 bis Rue de Trianon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse 41 bis Rue de Trianon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse 41 bis Rue de Trianon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse 41 bis Rue de Trianon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse 41 bis Rue de Trianon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse 41 bis Rue de Trianon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse 41 bis Rue de Trianon dans son marché local
Prix du 2 Impasse 41 bis Rue de Trianon par rapport à la voie
Sur Impasse 41 bis Rue de Trianon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 2 Impasse 41 bis Rue de Trianon se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse 41 bis Rue de Trianon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse 41 bis Rue de Trianon se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Tours et 92.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
