6 Impasse 44 bis Rue Marcel Gauthier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse 44 bis Rue Marcel Gauthier, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 6 Impasse 44 bis Rue Marcel Gauthier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Borde à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 871 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 560 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 877 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1312 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse 44 bis Rue Marcel Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse 44 bis Rue Marcel Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse 44 bis Rue Marcel Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse 44 bis Rue Marcel Gauthier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse 44 bis Rue Marcel Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse 44 bis Rue Marcel Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse 44 bis Rue Marcel Gauthier dans son marché local
Prix du 6 Impasse 44 bis Rue Marcel Gauthier par rapport à la voie
Sur Impasse 44 bis Rue Marcel Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 6 Impasse 44 bis Rue Marcel Gauthier se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse 44 bis Rue Marcel Gauthier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse 44 bis Rue Marcel Gauthier se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Tours et 55.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
