2 Impasse 44 Rue Deslandes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 873 €

de 2 390 € à 3 659 €

Indice de confiance

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Le 2 Impasse 44 Rue Deslandes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 873 €/m².Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Impasse 44 Rue Deslandes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deslandes à 102 mètres
- Tours à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 795 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 432 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1799 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1223 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 253 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse 44 Rue Deslandes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse 44 Rue Deslandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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6 Impasse 34 Rue Deslandes(2 904€)

34 Rue Deslandes(2 836€)

Prix du 2 Impasse 44 Rue Deslandes dans son marché local

Prix du 2 Impasse 44 Rue Deslandes par rapport à la voie

Sur Impasse 44 Rue Deslandes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 2 Impasse 44 Rue Deslandes se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse 44 Rue Deslandes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse 44 Rue Deslandes se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 34 Rue Deslandes, 37000 Tours(3,001 €)

Rue Deslandes, 37000 Tours(2,808 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse 44 Rue Deslandes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse 44 Rue Deslandes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.