Impasse 34 Rue Deslandes, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse 34 Rue Deslandes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 094 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse 34 Rue Deslandes
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse 34 Rue Deslandes dans son marché local
Prix Impasse 34 Rue Deslandes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse 34 Rue Deslandes se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Tours et 76.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse 34 Rue Deslandes à Tours
Le loyer moyen estimé Impasse 34 Rue Deslandes est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse 34 Rue Deslandes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velpeau à 127 mètres
- - Tours à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 816 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 409 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1788 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse 34 Rue Deslandes
Adresses Impasse 34 Rue Deslandes
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