11 Impasse 58 Rue George Sand, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 892 €

de 3 406 € à 4 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 402 €

de 3 612 € à 5 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse 58 Rue George Sand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 11 Impasse 58 Rue George Sand, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 358 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 206 mètres
- Tours à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 559 mètres
- Collège Michelet à 598 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 666 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 77 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 376 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse 58 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse 58 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse 58 Rue George Sand(4 029€)

3 Impasse 58 Rue George Sand(3 830€)

5 Impasse 58 Rue George Sand(3 797€)

8 Impasse 58 Rue George Sand(4 028€)

62 Rue George Sand(3 821€)

56 Rue George Sand(3 775€)

Prix du 11 Impasse 58 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 11 Impasse 58 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Impasse 58 Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 11 Impasse 58 Rue George Sand se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse 58 Rue George Sand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse 58 Rue George Sand se situe 30.74 % au-dessus de la moyenne de Tours et 42.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(3,652 €)

Rue George Sand, 37000 Tours(3,615 €)

Rue Origet, 37000 Tours(3,875 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse 58 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse 58 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.