8 Impasse 58 Rue George Sand, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 028 €

de 3 245 € à 4 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 393 €

de 3 605 € à 5 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse 58 Rue George Sand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°5 et de 3.49 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Impasse 58 Rue George Sand, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Grammont 2.
1 niveau - 80 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 185 mètres
- Tours à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 563 mètres
- Collège Michelet à 577 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 681 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 109 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 349 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse 58 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse 58 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse 58 Rue George Sand(3 797€)

11 Impasse 58 Rue George Sand(3 892€)

9 Impasse 58 Rue George Sand(4 029€)

3 Impasse 58 Rue George Sand(3 830€)

15 Rue Origet(4 082€)

Prix du 8 Impasse 58 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 8 Impasse 58 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Impasse 58 Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 8 Impasse 58 Rue George Sand se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse 58 Rue George Sand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse 58 Rue George Sand se situe 35.3 % au-dessus de la moyenne de Tours et 47.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(3,652 €)

Rue George Sand, 37000 Tours(3,615 €)

Rue Origet, 37000 Tours(3,875 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse 58 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse 58 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.